Seminare

Die Appelhagen Consulting GmbH bietet deutschlandweit In-House-Schulungen und Regelmäßige Seminarreihen an.

Die auf maßgeschneiderten Fortbildungs-Veranstaltungen bringen Sie auf den neusten Stand der Rechtsprechung und vermitteln Ihnen das notwendige Know-How für die Praxis.

Bei allen Seminarveranstaltungen geben erstklassige Referenten ihre Praxiserfahrung weiter und Ihnen konkrete Handlungsempfehlungen an die Hand. Lassen Sie sich anhand topaktueller Fallbeispiele juristisches Fachwissen vermitteln. Und seien Sie sicher: Wir sind nicht kopflastig, sondern kennen die ungeschriebenen Branchengesetze und die Rechtswirklichkeit.

FORTBILDUNGSPFLICHT TRIFFT WISSENSHUNGER – KNOW-HOW IST UNSERE EXPERTISE.

Arbeitsvertrag

  • Zulässige Fragen vor Abschluss des Arbeitsvertrages
    Einstellungsverhandlungen
    Arbeitsvertrag, Teilzeitvertrag, Einstellung zur Aushilfe
    Probearbeitsverhältnisse
  • Zustandekommen eines Arbeitsvertrages
    Formvorschriften
  • Besonderheiten bei Leiharbeit/Arbeitnehmerüberlassung
  • Sonderzahlungen und freiwillige Leistungen des Arbeitgebers
  • Verspätungen, Überstunden
  • Allgemeine Regeln für Entgelte ohne Arbeit
  • Persönliche Arbeitsverhinderung des Arbeitnehmers
  • Entgeltfortzahlung an Feiertagen
  • Krankheitsbedingte Arbeitsunfähigkeit

Urlaubsansprüche

  • Voraussetzungen für den Urlaubsanspruch
  • Dauer und Berechnung des Urlaubsanspruchs
  • Erteilung und Durchsetzung des Anspruchs
  • Befristung des Urlaubs
  • Urlaubsgeld

Beendigung von Arbeitsverhältnissen

  • Kündigung: ordentliche/fristgemäße und außerordentliche/fristlose Kündigung
  • Befristung
  • Tod des Arbeitnehmers
  • Aufhebungsvertrag
  • Sonderfälle: Anfechtung, auflösende Bedingung

Zielgruppe: Arbeitgeber, Führungskräfte mit Personalverantwortung, Mitarbeiter in der Personalabteilung, Fachkräfte und Assistenten, die mit arbeitsrechtlichen Themen in Berührung kommen.

Baurecht für Praktiker:

Damit Sie sich voll und ganz auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren können, zeigen wir Ihnen einfache, aber rechtssichere Handhabungen für die erfolgreiche Abwicklung eines Bauvorhabens:

  • Angebot und Vertrag
  • Prüfungspflichten und Bedenkenanzeige
  • Ausführungsfristen und Behinderung
  • Stundenlohnarbeiten
  • Abschlags-/Schlussrechnung und Mahnung
  • Nachunternehmereinsatz, insbesondere Risiken von Scheinwerkverträgen und Scheinselbstständigkeit

Vergaberecht vom Beschaffungsbedarf bis zum Zuschlag:

  • Vergabevorbereitung
  • Erstellung der Ausschreibungsunterlagen
  • Angebotsaufforderung und Angebotsphase
  • Richtiger Umgang mit Angeboten
  • Formstrenge beim formalen Ausschluss von Angeboten und Angebotswertung
  • Bestimmung des wirtschaftlichsten Angebots und rechtssichere Dokumentation
  • Erteilung des Zuschlags
  • Aufhebung von Vergabeverfahren
  • Geschickte Gestaltung und Umgang mit Rahmenverträgen

Zielgruppe: Alle die Vergaberecht anwenden müssen

„Auswirkungen der WEG-Reform für die Verwaltungspraxis“

Ausgewählte Schwerpunkte:

  • Wohnungseigentumsverwalter
  • Eigentümerversammlung und Beschlussfassung
  • Gemeinschaft als neue Trägerin der Verwaltung
  • Bauliche Veränderungen und deren Kosten

Grundlagen des Vertragsrechts

  • Wie kommt ein Vertrag zustande?
  • Besonderheiten des Maklervertrages
  • Erforderliche Kenntnisse des Maklers im Mietrecht, Grundstückkaufvertragsrecht und Grundbuchrecht sowie Bauträgervertragsrecht

Bedeutung des Wohnungseigentumsgesetzes im Maklergeschäft

Wettbewerbs- und Verbraucherschutzrecht

  • Bei Werbung zu beachtende Regeln und Beschränkungen
  • Sind Verbraucher im Immobiliengeschäft besonders schützenswert?
  • Alternative zu gerichtlichen Verfahren: Welche Chancen bieten Schlichtungsstellen?
  • Digitalisierung vs. Datenschutz

Rechte, Pflichten und Haftungsfallen des Maklers

  • Welche Rechte haben Immobilienmakler?
  • Welche Informationspflichten gelten für Immobilienmakler?
  • Welche Beschränkungen folgen u.a. aus dem Wohnungsvermittlungsgesetz, dem Zweckentfremdungsgesetz und dem Geldwäschegesetz?

Steuerrechtliche Grundlagen – warum sind sie im Maklergeschäft so wichtig?

  • Einkommensteuer, Körperschaftsteuer
  • Umsatzsteuer
  • Grunderwerbsteuer
  • Grundsteuer

Grundlagen des Vertragsrechts

  • Wie kommt ein Vertrag zustande?
  • Instandhaltung- und Instandsetzung – Welche Gefahren lauern in Vertragsverhältnissen mit Bau- und Handwerksunternehmen?
  • Mietrecht vertieft – Vom Vertragsschluss über Mieterhöhung bis zur Beendigung von Mietverhältnissen
  • Was der Verwalter über Grundstücks- und Grundbuchrecht wissen muss

Erfolgreiche Abwicklung von Mietverhältnissen – von der Beendigung bis zur Zwangsräumung

Wettbewerbs- und Verbraucherschutzrecht

  • Bei Werbung zu beachtende Regeln und Beschränkungen
  • Sind Verbraucher besonders schützenswert?

Rechte, Pflichten und Haftungsfallen des Verwalters

  • Welche Rechte haben Immobilienverwalter?
  • Welche Informationspflichten sind zwingen zu beachten?
  • Welche Beschränkungen gelten und wo drohen Haftungsfallen?

Fehlerschwerpunkt in der Praxis: Erstellung von Betriebskostenabrechnungen

  • Betriebskostenverordnung
  • Heizkostenverordnung
  • Trinkwasserverordnung
  • Wohnflächenverordnung

Das Wohnungseigentumsgesetz und seine Tücken in der Praxis